Карта сайта | Поиск
English (United Kingdom)
О КОМПАНИИ » П-Ф ДЕВЕЛОПМЕНТ » Технический заказчик
Технический заказчик

Контроль процесса строительства и сдача объекта в эксплуатацию

ФУНКЦИИ

I. Предпроектная стадия и стадия проектирования

  • Согласование заданий на проведение всех инженерных изысканий.
  • Определение требующихся мощностей и получение технических условий на подключение к городским сетям.
  • Согласование проекта в управлениях архитектуры и градостроительства.

II. Планирование и выполнение работ

  • Получение всего комплекса необходимой разрешительной документации и согласований.
  • Контроль выполнения мероприятий по обеспечению сохранения объектов, расположенных вблизи объектов строительства, предусмотренных в проектной документации.
  • Участие совместно с представителями строительной организации в ежегодной инвентаризации выполненных работ (акт сверки).
  • Определение объема и прием выполненных работ от генподрядчика при условии соответствия качества выполнения утвержденным проектам и техническим условиям, а также оформление актов для оплаты этих работ.
  • Участие во внешних совещаниях и проверках, проводимых органами государственного надзора, инспекциями и комиссиями.
  • Участие в освидетельствовании и оформлении актами скрытых и специальных работ, недопущение выполнения следующего вида работ до подписания актов.
  • Контроль наличия и правильности ведения первичной исполнительной технической документации.

III. Сдача объекта в эксплуатацию

  • Сбор приемочной комиссии.
  • Организация и контроль проведения испытаний смонтированного оборудования с надлежащим оформлением их результатов.
  • Организация замеров и проб воды, воздуха, шумов, включая определение показателей радиации и наличия родона.
  • Получение справок о выполнении ТУ.
  • Оформление разрешения на пуск тепла.
  • Подготовка пакетов документов, необходимых для ввода электроустановок в эксплуатацию.
  • Оформление разрешений на водопользование, водоотведение и сброс сточных вод.
  • Подготовка совместно с подрядчиком технической документации для предъявления законченного строительством объекта приемочной комиссии.
  • Участие в комиссии по приемке (заказчиком-застройщиком) от подрядной организации зданий и сооружений, законченных строительством.
  • Контроль за устранением замечаний приемочных комиссий.
  • Передача организации, принявшей объект в эксплуатацию, всей документации, составленной в процессе строительства (акты на скрытые работы, акты приемки инженерных коммуникаций и др., включая итоговые акты).
  • Получение справки БТИ.
  • Получение почтового и милицейского адреса.
  • Получение акта итоговой проверки.
  • Получение ЗОС.
  • Получение разрешения на ввод.