Карта сайта | Поиск
English (United Kingdom)
О КОМПАНИИ » П-Ф ДЕВЕЛОПМЕНТ
П-Ф ДЕВЕЛОПМЕНТ

В целях осуществления девелоперской деятельности команда «П-Ф Девелопмент» инициирует создание собственных или партнерских инвестиционных проектов и осуществляет их реализацию в полном объеме.

«П-Ф Девелопмент» в настоящий момент ведет свою деятельность в Москве и Московской области, а также в Киеве и Минске.

Функции «П-Ф Девелопмент»

I. Земля

  • Поиск наиболее перспективных земельных участков и проведение переговоров с собственниками, анализ поступивших предложений.
  • Due Diligence имеющейся документации.
  • Изучение прилегающей инфраструктуры и оценка рыночной целесообразности использования.
  • Ограничения по использованию и обременения.
  • Проработка процедуры получения прав на использование участка.

II. Объект

  • Изучение возможности размещения потенциального объекта.
  • Создание эскизного предложения.
  • Расчет затрат на строительство и проектирование.
  • Составление бизнес-плана.
  • Согласование с местными властями.
  • Согласование с контролирующими ведомствами.
  • Получение технических условий на подключение к коммуникациям.
  • Получение прав на использование земельного участка.
  • Получение разрешения на проектирование.

III. Финансирование

  • Привлечение наиболее выгодных источников финансирования.

IV. Реализация

  • Выбор и утверждение генерального проектировщика.
  • Выбор и утверждение генерального подрядчика.
  • Выбор и утверждение технического заказчика.
  • Выбор и утверждение управляющей компании.

V. Управление м контроль

  • Исполнение функции заказчика-застройщика либо выбор и утверждение для этой функции сторонней организации.

VI. Инвестиционная привликательность

  • Организация процесса поиска и заключения договоров с потенциальными арендаторами или покупателями объекта.

Дополнительные услуги

Осуществление услуг финансового мониторинга инвестиционно-строительных проектов в виде контроля над соответствием расходования денежных средств объемам реализованного строительства.

Услуга предоставляется:
заказчикам-застройщикам, инвесторам, кредитным организациям.